Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati Fransa’nın Cannes kentinde 31’incisi yapılan Milletlerarası Gayrimenkul Fuarı (MIPIM) kapsamında Gayrimenkul Yatırımcıları Derneğinin (GYODER) Carlton Otelde düzenlediği milletlerarası yatırımcı kahvaltısına katıldı.
Nebati, Türkiye’nin güç periyotlarda dahi şoklara ne kadar dirençli olduğunu tekraren kanıtlayan güçlü bir iktisada sahip olduğunu ve Covid-19 salgını devrinde en süratli toparlanan ülkelerin başında geldiğini söyledi.
Türkiye’nin 2020 yılını yüzde 1,8’lik bir büyüme ile kapattığını belirten Nebati, Türkiye’nin farklı bir ülke olduğunu ve çok özel bir yere konumlandığını daima lisana getirdiklerini ve Türkiye ile gurur duyduklarını tabir etti.
Nebati, şunları kaydetti:
“Nice’ın, Cannes’ın talepleri farklı, Londra’nın, Lizbon’un talepleri farklı, kara Avrupası’nın talepleri de farklı. Bunu karşılayacak tek ülke Türkiye. Kâfi mi? Hayır. Rusya’nın, Orta Doğu’nun ve Afrika’nın da taleplerini karşılayacak tek ülke Türkiye’dir. Herkese yakın, herkesle konut sahipliği yapacak ve herkesle konut sahipliğini en âlâ biçimde gerçekleştirecek bir ülke Türkiye. 2021 yılında Türkiye bunu kanıtladı. 2021’de gerek sanayi üretiminde, ticarette büyüme sağlayarak yüzde 11 üzere büyük bir sayıyla bunu kapattı. Salgın bitti, işler toparlanıyor derken malum Karadeniz’deki kriz… Türkiye istikrarlı, özgüvenli bir liderlikle Cumhurbaşkanımızın liderliğinde değerli bir duruş sergiliyor ve gereğini yapıyor.”
Türkiye’nin jeostratejik ve jeopolitik pozisyonu prestijiyle özel bir yerde bulunduğuna işaret eden Nebati, “Dünyanın 1,3 milyarlık insanına 26 trilyonluk ticaret hacmine sahip merkezlere, 3,5-4 saatte ulaşma talihine sahip nadir ülkelerden biri. Bunu en düzgün formda kullanacağız.” diye konuştu.
Nebati, Rusya-Ukrayna savaşına da değinerek, “Türkiye istikrarlı, özgüvenli ve bulunduğu pozisyonun hakkını verecek bir liderlikle, Cumhurbaşkanımızın önderliğinde kıymetli bir duruş sergiliyor.” değerlendirmesinde bulundu.
Bakan Nebati, hür piyasanın Türkiye’de değiştirilmez bir kural olduğunu söz ederek, “Türkiye’ye yatırım yaparsanız, malınız da canınız da itimat altındadır.” dedi.
Enflasyonla gayretlerini sürdürdüklerini, yeni enstrümanlarla önlem aldıklarını belirten Nebati, şöyle devam etti:
“Ocak ve şubattaki ihracatımız artarak devam etti. Yıllıklandırılmış olarak 231 milyar doları aştık. Enflasyonla uğraş ediyoruz. Gerek yurt dışındaki arzdan gerek emtia fiyatları ve lojistikte gerginliklerden kaynaklı fiyat artışlarıyla çaba ediyoruz gerekse ‘Yeni Türkiye İktisat Modeli’nin risklerini bertaraf edecek adımlar atarak en düzgün halde uygulamaları ortaya koyuyoruz. Enflasyonu yıl sonu prestijiyle inşallah muhakkak bir düzeye getirip, 2023 Haziran seçimlerinde tek rakamlı olma konusundaki kararlılığımızla yolumuza devam ediyoruz.”
Nebati, yaz aylarından itibaren dünyadaki bu gerginliklerin devam etmeyeceğini tabir ederek, “Enflasyonda yaz aylarından itibaren düşüşü ve süratli bir halde olağanlaşmayı daima birlikte görmüş olacağız.” diye konuştu.
Gıdada KDV indirimi üzere adımlara da değinen Nebati, dünyanın en ucuz doğal gazını tüketicilerle buluşturduklarını anlattı.
Nebati, kur muhafazalı TL mevduat ve katılma hesabının, Türkiye’deki kurun stabil, öngörülebilir bir hale dönüşmesini sağladığını vurgulayarak riskleri bertaraf edebilecek kıymetli bir güce sahip olduğunu anlattı. Nebati, gerginlikler, petrol fiyatlarındaki yükseliş ve Amerikan Merkez Bankasının (Fed) kararlarına karşın Türkiye’nin, 20 Aralık prestijiyle attığı adımlarla kurun yükselişinin üstesinden geldiğini tabir etti.
Bakan Nebati, yatırımcıları Boğaz’da balığa, Sultanahmet’te seyahate davet etti
Salonda bulunan yabancı iştirakçiler ortasında İstanbul’a ziyarete gelenlerin sayısını az bulan Nebati, GYODER’in oradaki yatırımcıları İstanbul’a davet etmesi gerektiğini söyledi.
‘Şöyle bir İstanbul’u gelin görün’
Nebati, iştirakçilere, “Şöyle bir İstanbul’u gelin görün. İstanbul görülmeden, orada yaşanmadan, Boğaz’da bir balık yemeden, Türk misafirperverliğini görmeden anlaşılmaz. O denli anlatmakla olmaz. Geleceksiniz, göreceksiniz, yürüyeceksiniz, havasını teneffüs edeceksiniz. Şöyle bir Sultanahmet Camii’ne, Ayasofya’ya gideceksiniz.” diye seslendi.
Nebati, İstanbul Finans Merkezinin (İFM) yakında tamamlanacağını söz ederek, dünyanın değerli bir finans merkezi haline geleceğini söyledi.
Bakan Nebati, İFM’nin, Londra, Frankfurt, Zürih, Lüksemburg üzere merkezlere coğrafik yakınlığı ve yakın saat dilimi içinde bulunmasıyla kıymetli bir aktifliği ortaya koyacağını söyledi.
Diğer yandan, kültürel, tarihi yahut siyasi bağlantılar münasebetiyle Orta Doğu, Kuzey Afrika ve Orta Asya ülkeleri için de İstanbul’un bir çekim merkezi olduğunu vurgulayan Nebati, “Bu kapsamda, sizlerin de İstanbul Finans Merkezi ile ilgili süreci takip etmenizi ve yerinizi almanızı öneririm.” değerlendirmesinde bulundu.
‘Bürokrasiyi alaşağı ederiz, ardımızda Cumhurbaşkanımız var rahat olun’
Nebati, Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisinin, yatırımcıları “tek durak ofis” yaklaşımıyla ağırlamaya hazır olduğunu belirterek, şu tabirleri kullandı:
“Ofis, teknoloji ağır, katma kıymeti yüksek ve istihdam yaratan yatırımları destekleyerek bu yatırımlara ait tüm süreçleri yatırımcı ismine takip ediyor. Bu robotik bir anlayışla değil, klasik Türk misafirperverliği anlayışıyla yerine getiriliyor. Bir sorun yaşadığınızda bize çabucak ulaşırsınız. En sevmediğim mevzu da şu yatırımcılara zorluk çıkaran mevzuat ya da bürokrasidir. Daima birlikte hengame edelim, bürokrasiyi alaşağı ederiz, ardımızda Cumhurbaşkanımız var rahat olun, mevzuatı da değiştiririz. Cumhurbaşkanlığı Sistemi’nde süratli adımlar atıyoruz. İşte bir örnek, 2020-2021’i bu kadar süratli ve başarılı geçirmemizin nedeni de sistem değişikliğinin krizler karşısındaki denenmişliğini de yaşamış olduk. Yatırım Ofisi’nin uzman takımı, yatırımcılara İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Arapça, Japonca ve Çince dahil pek çok lisanda hizmet sunmaktadır.”
‘Yatırımda artık artık amaç Türkiye’
Bakan Nebati, inşaat ve gayrimenkul kesimlerinin Türkiye iktisadı açısından son derece kıymetli ve kayda kıymet bir büyüklüğe sahip olduğunu belirterek, bölümün GSYH içindeki hissesinin 2021 yılı prestijiyle yüzde 10,1 düzeyinde olduğunu söyledi.
Nebati, uygun finansman şartları sağlayarak gayrimenkul kesimini desteklemeye devam edeceklerini tabir ederek, “Güçlü bir formda büyümeye devam edeceğiz. Son 19 yıllık devirde nüfus artışı, iç göç, kentsel dönüşüm ve süratli kentleşme üzere nedenlerle her yıl ortalama 500-550 bin konut üretilmekte ve konut muhtaçlığı da her geçen gün artmaktadır. Gerçekten 2021 yılında 1,5 milyona yakın konut satıldı. Konutçuların işleri güzel, karlar da yüksek. Karlarınızı maksimize ederken piyasaya da badire yapmayın.” diye konuştu.
Avrupa’nın beğenilen gayrimenkul duraklarından biri olarak öne çıkan Türkiye’ye yabancı ülke vatandaşlarının ilgisinin de gün geçtikçe arttığını vurgulayan Nebati, yabancılara yapılan konut satışlarının 2021 yılında bir evvelki yıla nazaran yüzde 43,5 artarak 58 bin 576’ya ulaştığını kaydetti.
Nebati, Türkiye’ye yönelik yabancı direkt yatırım girişlerinin yüzde 38,7’sinin gayrimenkul bölümünden kaynaklandığını belirterek, “Siz pahalı gayrimenkul yatırımcılarını fon yöneticilerini Türkiye’de fiyatların da çok uygun olması hasebiyle yatırım yapmaya davet ediyorum.” tabirlerini kullandı.
Ukrayna ve Rusya ortasında son devirdeki siyasi ve askeri tansiyonun tesirlerinin tüm dünyaya olduğu üzere Türkiye’de de hissedildiğini aktaran Nebati, ticari ve turizm bağları ile müteahhitlik hizmetlerinin boyutu dikkate alındığında bu gelişmenin tesirinin göz gerisi edilemeyeceğini söyledi.
Nebati, bu noktada gerek inşaat kesiminde gerek Türk müteahhitlerinin yurt dışında üstlendikleri projelerde düşüncelerin giderilmesi noktasında ellerinden gelen her türlü kolaylığı ve çabası ortaya koyacaklarını lisana getirdi.
